Proyectamos con tu monto real
Superficie, distribución y nivel de terminaciones que se pueden hacer con tu crédito.
Arquitectura que perdura · Concordia, Entre Ríos
El banco te dice cuánto te presta. Nosotros te decimos qué podemos hacerte.
De guardar ideas a proyectar tu casa. Tomamos tu monto y lo convertimos en una casa posible, hecha a tu medida.
Para quienes tienen terreno y van a construir con crédito.
¿Te pasa esto?
- Tenés terreno y pensás construir con un crédito.
- Tenés varias casas guardadas, pero no sabés cuál podés hacer con tu monto.
- El banco te pide planos y presupuesto y no sabés por dónde arrancar.
- Te da miedo empezar y que la plata no alcance para terminar.
Si te reconocés en alguna, seguí leyendo: esto es para vos.
El problema
Tener el crédito no es tener la casa.
El banco aprueba un número. Cuántos metros, qué terminaciones y en cuántas etapas se hace la casa con ese número no lo define nadie.
Si se proyecta más casa de la que el monto banca, la obra queda a medio hacer con el crédito ya corriendo. Por eso conviene definirlo antes de empezar.
Antes del primer ladrillo, hay que saber qué casa podemos diseñarte con tu monto.
Cómo lo resolvemos
Primero el plan. Después el ladrillo.
Partimos de tu monto, no de una casa soñada que después no se puede construir. Con más de 30 años diseñando y construyendo, definimos qué es viable antes de empezar.
Proyectamos para terminar
Por etapas si hace falta, con presupuesto global desde el principio. Se actualiza con un índice de la construcción, y el proyecto mantiene su valor.
Un solo responsable
Proyectamos, dirigimos y construimos. Lo que se dibuja es lo que se construye.
Trayectoria
Obras reales, no promesas
+30años diseñando y construyendo
+100obras y proyectos
Arq. Eduardo Marcelo Chezzi
Al frente del estudio, acompaña a cada cliente desde la primera idea hasta la entrega de llaves. Es quien lee tus datos y te responde por WhatsApp.
Paso a paso
Cómo trabajamos
- 01
Nos contás tu situación
Completás el formulario y te escribimos por WhatsApp dentro de las 24 h.
- 02
Conocemos tu terreno y tu monto
Relevamiento y diagnóstico de lo que es viable.
- 03
Te entregamos el anteproyecto en 2 semanas
Superficie viable para tu monto, distribución, criterios constructivos y de terminaciones, estimación preliminar de costos, etapas y cronograma preliminar.
- 04
Consultás en el banco
Con ese número claro, vas al banco y consultás cuánto te pueden prestar.
- 05
Si te aprueban el crédito, tramitamos los planos
El banco pide los planos aprobados por el municipio y visados. Nos encargamos de toda la tramitación, y está incluida en los honorarios.
- 06
Si querés, la construimos
La obra es una etapa aparte, que se contrata después del proyecto. Casi todos los que proyectan con nosotros siguen con la obra: dirección y construcción con el mismo estudio, con seguimiento en cada etapa. Construimos en Entre Ríos, Corrientes, Santa Fe, zona costera del Paraná, Rosario, zona norte de Buenos Aires, CABA y Córdoba.
No incluye: la aprobación del crédito, el monto otorgado ni los desembolsos, que dependen solo del banco. Tampoco asesoramiento financiero.
La decisión
Por separado o con un solo responsable.
Con ChezziArquitecto por un lado, constructor por otro
Desde dónde se proyectaDesde tu monto realDesde una casa que después hay que recortar
El plano para el bancoTe llevamos hasta el plano aprobadoDepende de quién lo haga
Si la plata no alcanzaSe previó por etapas desde el proyectoTe enterás con la obra a medio hacer
Si el plano y la obra no coincidenResponde el mismo estudioLo terminás pagando o discutiendo vos
Quién te atiendeMarcelo, con más de 30 años y más de 100 obrasUna persona distinta en cada etapa
Por separado puede salir más barato en el plano. Sale más caro en la obra.
Por eso casi todos los que proyectan con nosotros, siguen con la obra.
Antes de escribir
¿Es para vos?
Es para vos si…
- Tenés terreno propio o con boleto de compraventa.
- Vas a construir con crédito: lo pensás pedir, lo estás tramitando o ya te lo aprobaron.
- Querés saber qué casa podemos diseñarte antes de empezar, y que la dirija alguien que lo hizo muchas veces.
No es para vos si…
- Buscás solo un plano para cumplir con el banco, sin definir qué casa se puede diseñar con tu monto.
- Todavía no tenés terreno. Cuando lo tengas, acá vamos a estar.
Es un servicio con honorarios
Cubren el proyecto completo, incluida la tramitación de los planos aprobados por el municipio y visados que pide el banco. Dependen del alcance y te los pasamos claros en la primera conversación, antes de empezar. Se pagan por etapas: un primer pago para empezar y el resto, por ejemplo, cuando tengas el crédito.
No gestionamos créditos
La aprobación, el monto y los desembolsos dependen solo del banco. Nosotros trabajamos sobre el monto al que accedés.
Ajustes del proyecto
Si el proyecto no se ajusta a lo que necesitás, lo ajustamos hasta tres versiones.
¿Es tu caso? Seguí abajo: 4 pasos cortos y se abre WhatsApp.
WhatsApp · 4 pasos cortos
Contanos tu situación
Con estos datos, Marcelo llega a la primera conversación sabiendo qué se puede hacer. Te respondemos dentro de las 24 h.
Es el WhatsApp de Marcelo, el mismo del anuncio. Al final se abre con tu mensaje ya armado. Solo tenés que tocar enviar.
- Es para quienes tienen terreno y van a construir con crédito.
- El proyecto es un servicio profesional con honorarios.
- No gestionamos créditos: la aprobación depende solo del banco.
Preguntas frecuentes
¿Te quedó alguna duda?
¿Qué necesito para escribirles?
La medida de tu terreno y el monto al que accedés o al que estás aplicando.
¿La consulta tiene costo?
La primera conversación es sin compromiso. El proyecto es un servicio con honorarios, que te pasamos antes de empezar.
¿Y si el monto no me alcanza para lo que quiero?
Te lo decimos de entrada. Ajustamos la superficie y las terminaciones, o planteamos la obra por etapas. Mejor saberlo en el plano que en la obra.
¿En qué zonas trabajan?
En toda Entre Ríos, Corrientes, Santa Fe, la zona costera del Paraná, Rosario, la zona norte de Buenos Aires, CABA y Córdoba.
¿Cuánto tarda el anteproyecto?
Alrededor de 2 semanas.
¿Tengo que construir con ustedes?
No. Primero se hace y se paga el proyecto. La construcción es una etapa aparte, que podés hacer con nosotros si tu terreno está en nuestra zona de obra.
¿El anteproyecto me sirve para ir al banco?
Sí. Te da una idea concreta de cuánto cuesta tu casa, para que consultes en el banco cuánto te pueden prestar. Si el crédito se aprueba, el banco pide los planos aprobados por el municipio y visados, y de esa tramitación nos encargamos nosotros.